根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條的規(guī)定，商品房預(yù)售許可證的取得需要具備以下條件：1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán) 瀏覽全文>>
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開發(fā)商需要取得預(yù)售許可證的情況下才能出售房屋