目前哪種房產類型在房價增長中處于領先地位

Quickmove 的分析顯示，今年到目前為止，公園住宅的平均價格與 2022 年的平均價格相比上漲了 5.8%，大大高于更廣泛的實體住房市場 0.9% 的漲幅。

當按房產類型細分更廣泛的市場時，公園房價升值仍然是所有房產類型中最強勁的。事實上，只有獨立屋的價格與 2022 年相比，2023 年的平均價格上漲了 2.5%。

半獨立式住宅僅上漲 1.3%，聯排別墅的平均價格基本保持不變(+0.1%)，而公寓的價格下降了 -0.8%。

但公園住宅表現優于其他住宅的不僅僅是今年已經出現的房價增長率。

Quickmove Properties 的研究表明，就 2021 年至 2022 年間的年增長率而言，公園住宅的表現也優于實體住宅市場。

去年，隨著房地產市場熱潮如火如荼地進行，實體房價平均上漲了11.4%。在爭奪更多空間的競爭中，獨立式住宅表現最好，上漲了 12.7%，其次是半獨立式住宅(+12.4%)和聯排別墅(+11.8%)。

盡管公寓不太受歡迎，但與 2022 年和 2021 年相比，公寓的平均價格仍上漲了 6.8%。

然而，由于現代住宅公園社區位于寬敞的農村和沿海地區，并提供“社交距離”的獨立房產，該行業的公園住宅平均房價在 2021 年至 2022 年間上漲了 13%。

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